Primăria Oradea începe lucrările la una dintre cele mai mari investiții pregătite prin fonduri europene în următorii ani. Grădina Urbană Nufărul este un proiect estimat la peste 123 de milioane de lei. Grădina Urbană Nufărul va transforma 7,6 hectare din cartierul Nufărul într-un spațiu dedicat relaxării, educației și petrecerii timpului liber.
Constructorul a preluat deja amplasamentul aferent primei etape a investiției, care se întinde pe aproximativ 4,7 hectare, iar ordinul de începere a lucrărilor va fi emis săptămâna viitoare. Termenul de execuție este de 24 de luni.
Proiectul este finanțat prin Programul Regional Nord-Vest 2021-2027, prin Agenția de Dezvoltare Regională Nord-Vest, și este considerat una dintre cele mai importante investiții pe care municipalitatea le pregătește în Oradea cu bani europeni.
Viitoarea grădină urbană va fi amenajată în zona centrului comercial Lotus și a Bisericii „Sfântul Ioan Iacob Hozevitul” și va avea zece zone tematice, o seră modernă cu rol educativ și expozițional, un amfiteatru în aer liber, un turn de belvedere, o pasarelă suspendată și numeroase spații destinate relaxării și socializării.
Primarul Florin Birta spune că proiectul continuă o direcție stabilită încă din perioada în care Ilie Bolojan conducea Primăria Oradea, atunci când s-a decis ca terenul să fie păstrat pentru o investiție de utilitate publică și nu pentru construcția unor ansambluri imobiliare.
„Încă de pe vremea domnului primar Bolojan, am decis să blocăm acest teren pentru un proiect de utilitate publică. Ne-am gândit că în această zonă s-ar potrivi un proiect de grădină urbană prin care să lăsăm această zonă aerisită, fiind și lângă Parcul Salca. Vă dați seama că erau foarte mari interesele imobiliare în această zonă, fiind una destul de centrală și destul de dezvoltată”, a declarat Florin Birta.
Edilul a precizat că, în ultimii ani, municipalitatea a făcut demersurile necesare atât pentru achiziționarea terenurilor, cât și pentru obținerea finanțării europene care permite acum începerea lucrărilor.
Aproape 8,8 milioane de euro
La început, Primăria Oradea deținea doar aproximativ 7.600 de metri pătrați din suprafața totală de 76.000 de metri pătrați pe care va fi amenajată Grădina Urbană Nufărul.
Pentru realizarea proiectului, municipalitatea a cumpărat 48.000 de metri pătrați de teren și a expropriat aproximativ 20.000 de metri pătrați. Costurile totale s-au ridicat la aproape 8,8 milioane de euro.
„Cred că au meritat aceşti bani. În loc să fie un cartier de blocuri aglomerat, va fi o zonă verde”, a spus Florin Birta.
Consiliul Local Oradea a aprobat încă din anul 2020 coridorul de expropriere pentru o suprafață de 6,4 hectare, iar despăgubirile au fost estimate ulterior la 16 milioane de lei.
Ulterior, Primăria a cumpărat peste 20.000 de metri pătrați de teren pentru mai mult de 2,3 milioane de euro, la prețuri cuprinse între 60 și 130 de euro pe metrul pătrat. O parte dintre terenuri au aparținut în trecut orașului, au ajuns în proprietate privată și au fost cumpărate din nou pentru amenajarea viitorului parc.
Lucrările aferente primei etape au fost atribuite asocierii conduse de compania Selina, din care face parte și Drum Asfalt. Contractul are o valoare de 64,13 milioane de lei fără TVA.
Valoarea totală a investiției ajunge la aproximativ 123 de milioane de lei, cu TVA inclus, iar circa 41 de milioane de lei reprezintă finanțare nerambursabilă obținută prin fonduri europene.
Prima etapă a proiectului va fi amenajată pe aproape 4,7 hectare și va cuprinde zona dinspre centrul comercial Lotus și bulevardul Dimitrie Cantemir, inclusiv terenul din jurul Bisericii Sfântul Ioan Iacob Hozevitul, până la terenurile de sport amenajate de municipalitate.
O seră geotermală, un turn de aproape 19 metri și o pasarelă suspendată
Printre cele mai spectaculoase elemente ale proiectului se numără sera modernă construită pe două niveluri, care va avea o suprafață desfășurată de 3.199 de metri pătrați și va fi alimentată cu apă geotermală provenită din forajul existent în zonă.
Managerul de proiect, Ioana Bob, a explicat care vor fi funcțiunile clădirii.
„La parter vor fi spaţiile pentru personalul specializat, sala multifuncţională şi laboratorul, iar la etaj vor fi amenajate bistroul, sala de şedinţe şi birourile”, a precizat Ioana Bob.
În cadrul proiectului va fi construit și un turn de belvedere cu o înălțime de 18,45 metri, dar și o pasarelă pietonală suspendată, alcătuită din trei segmente, care va traversa grădina la o înălțime de peste șase metri. Aceasta a fost proiectată astfel încât să poată fi extinsă, în viitor, fie spre centrul comercial Lotus, fie spre Parcul Salca.
Pe lângă acestea, proiectul mai include un amfiteatru în aer liber, alei pietonale și o piațetă amenajată în jurul bisericii.
Aproape 500 de arbori și peste 63.000 de plante
Grădina Urbană Nufărul va aduce și una dintre cele mai ample amenajări peisagistice pregătite în Oradea în ultimii ani.
În noul parc vor fi plantați 485 de arbori, 935 de arbuști și peste 63.000 de plante perene. Totodată, vor fi amenajați aproximativ 34.000 de metri pătrați de gazon.
Prin cele zece zone tematice și prin îmbinarea elementelor de natură, educație, agrement și experiențe interactive, municipalitatea estimează că Grădina Urbană Nufărul are potențialul de a deveni o atracție turistică importantă la nivel regional și de a consolida poziția Oradiei în rândul celor mai apreciate destinații urbane din România.
Primele intervenții pe teren vor începe săptămâna viitoare și vor consta în împrejmuirea amplasamentului și amenajarea organizării de șantier.
„La început vor fi organizarea de şantier şi lucrări care nu prea se văd. Mai târziu vom avea echipe de dulgheri, fierari şi specialişti în confecţii metalice”, a declarat patronul companiei Selina, Beneamin Rus.
Datele tehnice ale investiției arată că pentru realizarea proiectului vor fi utilizate 500 de tone de confecții metalice, 140.000 de kilograme de armătură, 13.000 de metri pătrați de microciment, 5.000 de metri pătrați de piatră cubică și 10.000 de metri cubi de balast.
Într-o etapă viitoare, municipalitatea intenționează să extindă amenajările și pe terenul aflat dincolo de actualele terenuri de sport.
„De cealaltă parte a terenurilor de sport vom amenaja, într-o etapă ulterioară, un orăşel pentru copii, după modelul celui din cartierul Rogerius”, a spus Florin Birta.
Pentru această etapă, Primăria Oradea nu are, deocamdată, o sursă de finanțare.
Prin dimensiunea proiectului și facilitățile pregătite, Grădina Urbană Nufărul își propune să devină mai mult decât un parc. Noul spațiu verde este gândit ca un loc în care orădenii și turiștii să poată petrece timpul liber, să participe la activități educative și să descopere un nou punct de atracție al orașului.
Crina Dobocan
