Județul Bihor este singurul din țară unde Legea fondului funciar s-a aplicat pe baza unor hărți cadastrale istorice, realizate la scara 1:2.880. Aceste documente foarte vechi au stat la baza eliberării titlurilor de proprietate și au dus la rezultate mai precise, potrivit prefectului Marcel Dragoș.
Prefectul Marcel Dragoș a declarat că activitatea Comisiei județene de fond funciar este una intensă și continuă în ritm susținut. Comisia se întrunește, de regulă, la fiecare două săptămâni, iar termenul de finalizare a punerii în posesie nu poate fi estimat. Motivul ține de lipsa unui termen-limită pentru depunerea cererilor.
„Este o activitate intensă a acestei Comisiei județene de fond funciar, în care sunt implicați toți colegii din cadrul comisiei, cu o frecvență tot la două săptămâni. Nu știm când se va finaliza, practic, aplicarea legii și punerea în posesie a tuturor titlurilor, ce au mai rămas. Județul nostru este puțin atipic, deoarece a avut o particularitate, aceea a incidenței hărților la scara 1:2.880, fiind singurul județ din România care am aplicat Legea fondului funciar ținând cont de acele planuri vechi de carte funciară. Pentru aceasta, eu zic că și volumul, dar și corectitudinea sunt destul de ridicate având în vedere existența acestor cărți funciare vechi”, a apreciat prefectul Marcel Dragoș.
Potrivit prefectului, județul Bihor are o situație aparte tocmai din cauza folosirii acestor planuri vechi de carte funciară. Aceste documente au permis o identificare mai exactă a terenurilor și au redus erorile în emiterea titlurilor de proprietate.
„Nu putem să apreciem numărul de cereri rămase sau câte vor mai fi depuse pentru că nu există un termen de decădere și, în funcție de cum își obțin documentele, oamenii depun solicitări către primării, care ni le transmit la Comisia județeană. Așadar este o activitate destul de intensă, pentru că avem cel puțin o ședință pe lună, ca să rezolvăm toate solicitările, ajutând primăriile în eliberarea titlurilor”, a mai spus prefectul de Bihor.
În zonele necooperativizate, cererile ajung zilnic la primării. Acestea sunt centralizate și trimise mai departe către Comisia județeană. Modificările legislative intrate în vigoare în 2025 au eliminat termenul de decădere, astfel că solicitările pot fi depuse pe toată durata funcționării comisiilor locale.
Prefectul a precizat că numărul cererilor rămase nu poate fi cunoscut. Totul depinde de momentul în care oamenii își obțin documentele necesare. Comisia județeană are cel puțin o ședință pe lună, pentru a sprijini primăriile în soluționarea solicitărilor și emiterea titlurilor.
Datele oficiale arată că, în perioada 1 ianuarie – 31 decembrie 2025, Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor s-a întrunit în 17 ședințe. Secretariatul comisiei a verificat și validat 738 de documentații, care au vizat aproximativ 1.076 de hectare de teren.
În urma analizelor, au fost redactate și comunicate 168 de hotărâri. Comisia a soluționat 19 contestații și 44 de cereri de modificare a titlurilor, pe baza unor hotărâri judecătorești definitive. Pentru aceste cazuri au fost emise 70 de hotărâri. De asemenea, au fost analizate 675 de propuneri de corectare sau anulare a unor titluri de proprietate, transmise de OCPI Bihor, fiind emise 14 hotărâri.
În cursul anului 2025 au fost eliberate 917 titluri de proprietate, pentru o suprafață totală de aproximativ 1.864 de hectare.
Pe parcursul anului trecut, Comisia Județeană a transmis nouă circulare către comisiile locale. Acestea au vizat situația cererilor nesoluționate, aplicarea hotărârilor judecătorești definitive, precum și modul corect de întocmire a documentațiilor, conform regulamentului aprobat prin hotărâre a Consiliului Județean.
În plus, prefectul județului Bihor a emis 77 de ordine în baza Legii nr. 18/1991 și un ordin suplimentar, ca urmare a modificărilor aduse prin Legea nr. 136/2025. Acestea au avut ca obiect atribuirea în proprietate a terenurilor din jurul locuințelor. În total, în anul 2025 au fost emise 480 de ordine de prefect în domeniul fondului funciar.
La nivelul județului sunt înregistrate 544 de procese aflate pe rolul instanțelor, care au ca obiect fondul funciar.
Pe lângă titlurile de proprietate, autoritățile au verificat și documentațiile pentru reconstituirea izlazurilor comunale. Astfel, în comuna Câmpani a fost analizată o suprafață de 27,9 hectare, iar în comuna Lunca una de 587,7 hectare.
Crina Dobocan
